风险准入

1. 借款人年龄：上班18-55岁，经营25-60岁，抵押人年龄+贷款年限≤75

2. 征信：两年连四累六、一年连三、半年连二、无当前逾期、不涉诉超过10万，两月不超过四次查询

3. 贷款条件：借款人已婚需夫妻双方签字、房产可第三方抵押50%（年龄65以内）、流水必须真实且充足、营业执照满足一年，房产办证时间满三个月

4. 抵押物类型：商品房、动迁房出让、经济适用房上市、别墅

5. 楼龄：30年，贷款期限+房龄小于50年

申请材料

1. 基本材料：双方身份证、结婚证、户口本、双方征信、购房合同、不动产证、营业执照、近半年流水、贷款用途合同

2. 经营类材料：考察经营地、房产

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